今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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